イエステーションの
お客様が所有されているお家をイエステーションが買い取ります。
お客様はそのまま賃貸として同じお家に住み続けることができます。
自宅を売った後も自宅に住み続けることができる
イエステーションがご提案する新しい不動産売却のサービスです。
こんなお悩みありませんか？
イエステーションの
リースバックが解決します！
住宅ローンの返済が苦しいが子供の教育環境を変えたくはない。
急遽まとまった資金が必要となった。使い道に制限があると困る。
老後の資金に不安があるが、住み慣れた自宅から引越しはしたくない。
リバースモーゲージを検討したが条件に合わなかった。
子供たちが相続争いでもめて欲しくないので現金化し、平等に財産を与えたい。
通常のご自宅のご売却においては、売却後はご自宅に住み続けることはできませんが
リースバックであればご自宅を売却して現金化、売却後も住み続けることができます。
住み慣れたご自宅での生活を続けながら、まとまった資金を調達することも可能となります。
イエステーションのリースバックは、お客様のご自宅をイエステーションが直接買い取り、
お客様と賃貸契約を交わし、そのままお住みいただける仕組みです。
※当社買取の場合
売却後はご自宅に住み続けることはできませんイエステーションの
リースバック
住み慣れたご自宅での生活を続けられます再度購入することも可能です
地元密着のイエステーション
だからこそ可能な対象エリア
イエステーションは地元の不動産事情に
どこよりも精通しています。
だからこそリースバックができる範囲もきめ細かです。
他社で断られた場合であってもぜひお気軽にご相談ください。
リースバック対象エリア
 |  | |
| 福島県 | いわき平店 いわき泉店 | いわき市・双葉郡 |
|---|---|---|
| 郡山富田店 | 郡山市北部(さくら通り以北)・猪苗代町 | |
| 二本松店 | 二本松市 | |
| 伊達店 | 伊達市・国見町・桑折町・川俣町 | |
| 南相馬店 | 南相馬市・相馬市 | |
| 田村店 | 田村市・三春町・小野町 | |
| 会津若松店 | 会津若松市・会津坂下町 | |
| 喜多方店 | 喜多方市・塩川町 | |
| 福島店 | 福島市 | |
| 宮城県 | 南仙台店 | 仙台市太白区・亘理町・山元町 |
| 岩沼店 | 岩沼市・名取市・柴田町・大河原町・村田町・川崎町 | |
| 白石店 | 白石市・蔵王町・七ヶ宿町 | |
| 角田店 | 角田市・丸森町 | |
| 塩竈店 | 塩竈市・利府町・松島町・七ヶ浜町・黒川郡・石巻市 | |
| 茨城県 | 北茨城店 | 北茨城市・高萩市 |
| 日立店 | 日立市 | |
| 那珂店 | 那珂市・常陸太田市・常陸大宮市・東海村・城里町 |
買い取りの代金は
一括でお支払い
お支払いする不動産買取の代金は一括にてお支払いいたします。日常生活のための資金、ローンやお借入の返済、事業資金などご利用の用途に制限はございません。一時資金としてご自由にご活用いただけます。
固定資産税が
かからなくなります
通常土地や建物を所有している場合は固定資産税の負担がありますが、売却するとイエステーションに所有権が移りますので固定資産税がかからなくなります。
引越しをしなくてもいい
売却後引越しをせずとも長年住み慣れたご自宅に今まで通りに住み続けることができます。新たな住まいを探す手間も費用も抑えることができます。
ご近所に知られる
ことがない
不動産の売却について広告活動をすることなくイエステーションが買取をし、売却後も今までと同じようにお住まいになることが可能ですので近隣の方に知られることがありません。
将来再度購入
することが可能
売却後であっても将来的に10年以内であればお客様が再度購入することもできます。
※再度購入には別途条件があります。また各種費用や税金が必要となります。
リースバック
ご利用の流れ
担当者からのご案内
担当者からご連絡をさせていただきます。ご面談をご希望の場合には日程をお伺いし、ご訪問もしくはご来店いただきます。イエステーションの担当者は仲介・買取についても精通しておりますので、比較検討の材料として何なりとご相談ください。
不動産の査定
詳しい査定をご希望の場合には実際に現地にお伺いし、査定を行います。
買取価格と賃料のご提案
不動産の査定後、約1週間後にリースバックの場合の買取価格と賃料をご提案いたします。仲介価格・買取価格(明け渡し)のご提案も同時に おこなうことが可能です。
契約とお支払い
条件面でご納得いただけましたら、売買契約・賃貸借契約のうえ、不動産の買取のための売買代金をお振込みいたします。
「リースバック」への
よくあるご質問
ございません。資金の使い方はお客様の自由となります。
通常訪問査定の場合には1時間30分から2時間程度お時間をちょうだいしております。
その後官公庁での調査を実施し、約1週間後に査定金額をご提案させていただきます。
原則可能です。ただし住宅ローンの残債の金額や不動産の評価額など個別事情をお伺いする必要がございます。
まずはお気軽にご相談ください。
査定のご相談はいかなる場合であっても無料にて承っております。
保証会社との契約は必要となります。
所有者の方全員の同意を得ることができれば可能です。
家賃の支払いをすれば再購入はせずともずっとお住まいになれます。
再購入をしなければならないという縛りはございません。
特段の事情がない限り通常ですと約45日が目安となります。
ご事情がある場合には最短7日での現金化も可能です。
※不動産の状態、権利関係やご状況によっては7日間で対応できない場合もあります。
可能ではございますが、相続登記が必要となります。
詳しくは担当者へご相談ください。
基本的に10年間としております。 詳しくは担当者へご相談ください。
再度ご購入いただく際の価格はあらかじめ設定をした上でリースバック契約を締結することになります。
その価格は変更になることはございませんのでご安心ください。
特定取引法の「クーリング・オフ制度」が適用される取引には該当しません。
リースバックをご契約の際にはあらかじめ契約内容を十分ご理解された上でご利用いただきますようお願いいたします。
こちらは不動産売却専用ページです。